1995〜2005年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
152.1万円/㎡
前年比+22.5%
新宿区
142.4万円/㎡
前年比+12.9%
ローレルコート市ケ谷
東京都新宿区市谷田町二丁目
東京メトロ有楽町線 / 市ケ谷駅 徒歩2分
2005年築 / 14階建 / 98戸 / RC造
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1階 / 31.46㎡の場合
相場
4,393万円
139.7万円/㎡
3,113
3,967
4,820
5,674
AI査定結果
推定相場価格
4,393万円
139.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,967万円〜4,820万円
126.1万円/㎡〜153.2万円/㎡
推定賃料
12.6万円
0.40万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年7月27日
ローレルコート市ケ谷
4,680万円（148.8万円/㎡）/ 1階 / 31.46㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は167.29万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/28 | 4,680万円 | 148.8万円 | 1階 | 31.46㎡ | 1DK | 北東 |
| 2024/06/26 | 4,980万円 | 158.3万円 | 1階 | 31.46㎡ | 1DK | 北東 |
| 2024/05/16 | 6,499万円 | 167.6万円 | 2階 | 38.77㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/05/16 | 6,580万円 | 173.1万円 | 3階 | 38.02㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/02/10 | 9,480万円 | 175.0万円 | 14階 | 54.18㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/01/16 | 6,699万円 | 172.8万円 | 2階 | 38.77㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/01/14 | 9,850万円 | 181.8万円 | 14階 | 54.18㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/12/16 | 8,780万円 | 161.0万円 | 9階 | 54.54㎡ | 2LDK | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は129.62万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/28 | ローレルコート市ケ谷 新宿区市谷田町二丁目 | 市ケ谷駅2分 | 4,680万円 | 148.8万円 | 31.46㎡ | 1DK | 1階 / 14階建 | 北東 | 2005年 | 98戸 | RC |
| 2025/04/07 | インプレスト目白ヒルズ 新宿区下落合四丁目 | 目白駅12分 | 4,490万円 | 129.0万円 | 34.8㎡ | 1LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2010年 | 65戸 | RC |
| 2024/07/08 | パームス東中野 新宿区北新宿四丁目 | 東中野駅5分 | 4,380万円 | 119.8万円 | 36.57㎡ | 1LDK | 4階 / 14階建 | 西 | 2000年 | 74戸 | SRC |
| 2025/07/26 | トーシンフェニックス目白 新宿区下落合二丁目 | 目白駅7分 | 3,580万円 | 150.1万円 | 23.85㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 南 | 2001年 | 49戸 | RC |
| 2025/07/05 | シティハウス新宿柏木 新宿区北新宿四丁目 | 大久保駅9分 | 3,180万円 | 122.6万円 | 25.94㎡ | 1R | 2階 / 10階建 | 西 | 2004年 | 60戸 | RC |
| 2025/07/24 | アゼリアテラス新宿 新宿区北新宿二丁目 | 中野坂上駅6分 | 4,090万円 | 116.9万円 | 35㎡ | 1K | 4階 / 9階建 | 南 | 2006年 | 120戸 | RC |
| 2025/07/19 | グランドテラス新宿 新宿区北新宿二丁目 | 中野坂上駅5分 | 4,980万円 | 154.9万円 | 32.16㎡ | 1DK | 4階 / 9階建 | 西 | 2004年 | 109戸 | RC |
| 2024/03/09 | フィールE北新宿 新宿区北新宿一丁目 | 大久保駅3分 | 5,470万円 | 144.6万円 | 37.83㎡ | 1LDK | 9階 / 11階建 | 北 | 2004年 | 57戸 | SRC |
| 2023/08/24 | FeelM西新宿 新宿区西新宿五丁目 | 西新宿五丁目駅1分 | 4,380万円 | 120.0万円 | 36.51㎡ | 1LDK | 3階 / 15階建 | 南東 | 2003年 | 105戸 | SRC |
| 2025/07/20 | シエン・コンドミニオ 新宿区百人町二丁目 | 大久保駅5分 | 3,980万円 | 122.7万円 | 32.44㎡ | 1K | 1階 / 6階建 | 西 | 2000年 | 74戸 | RC |
| 2025/07/27 | フィールM西新宿 新宿区西新宿五丁目 | 西新宿五丁目駅1分 | 4,290万円 | 139.8万円 | 30.69㎡ | 1DK | 7階 / 15階建 | 北東 | 2003年 | 105戸 | SRC |
| 2025/02/02 | ラグジュアリーアパートメント西新宿 新宿区西新宿四丁目 | 西新宿五丁目駅3分 | 3,090万円 | 122.6万円 | 25.2㎡ | 1K | 2階 / 6階建 | 西 | 2004年 | 52戸 | RC |
| 2025/06/29 | グローベル新大久保マスターズゲート 新宿区百人町二丁目 | 新大久保駅4分 | 4,800万円 | 144.3万円 | 33.26㎡ | 1K | 3階 / 13階建 | 南 | 2008年 | 72戸 | RC |
| 2024/08/07 | リヴシティ新宿壱番館 新宿区北新宿一丁目 | 西新宿駅7分 | 2,800万円 | 111.9万円 | 25.03㎡ | 1K | 6階 / 7階建 | - | 2002年 | 105戸 | RC |
| 2025/07/27 | シーズクロノス新宿戸山 新宿区百人町二丁目 | 新大久保駅5分 | 3,480万円 | 127.6万円 | 27.28㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 西 | 2004年 | 77戸 | RC |
| 2023/11/25 | プレジール新宿大久保 新宿区大久保二丁目 | 新大久保駅5分 | 3,790万円 | 116.8万円 | 32.44㎡ | 1DK | 2階 / 5階建 | 西 | 2009年 | 68戸 | RC |
| 2025/02/21 | ユニロイヤル西早稲田 新宿区西早稲田二丁目 | 西早稲田駅1分 | 4,280万円 | 140.0万円 | 30.57㎡ | 1R | 10階 / 14階建 | 東 | 2006年 | 130戸 | RC |
| 2025/04/25 | デュオ・スカーラ新大久保 新宿区大久保二丁目 | 新大久保駅4分 | 4,690万円 | 127.4万円 | 36.8㎡ | 1DK | 3階 / 5階建 | 東 | 2003年 | 49戸 | RC |
| 2025/06/13 | 日神デュオステージ早稲田 新宿区西早稲田三丁目 | 面影橋駅12分 | 3,380万円 | 112.6万円 | 30.03㎡ | 1R | 9階 / 10階建 | 東 | 2004年 | 64戸 | RC |
| 2025/07/26 | パレステュディオ新宿都庁前 新宿区西新宿三丁目 | 都庁前駅7分 | 3,500万円 | 146.1万円 | 23.96㎡ | 1Kバストイレ別 | 2階 / 16階建 | - | 2006年 | 71戸 | SRC |
| 2025/07/27 | デュオ・スカーラ新宿II 新宿区歌舞伎町二丁目 | 東新宿駅4分 | 4,000万円 | 133.2万円 | 30.02㎡ | 1DK | 6階 / 12階建 | 南 | 2003年 | 59戸 | SRC |
| 2024/03/15 | レジデンシャルステージ東新宿 新宿区歌舞伎町二丁目 | 東新宿駅3分 | 4,380万円 | 119.2万円 | 36.73㎡ | 1DK | 10階 / 12階建 | 南 | 2003年 | 95戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で22.5%上昇、新宿区では12.9%上昇しています。
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